通常写的是贷款人的名字，因为按揭购房按照谁贷款谁签字的原则来进行办理，应当保证购房合同以及房产证等相关资料上的签名同意，这样也是为了规避银行贷款的风险问题。夫妻共同贷款谁是借款人夫妻共同贷款，由谁提出贷款申请，那么提出的一方就是主贷人，另一方自然成为共同贷款人。
一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”，(常说的主贷人)，商铺出租房东退租合同怎么写另一方作为“共和贷款人”(常说的次贷人)。“共同贷款人”。最近很多仁兄在查找关于夫妻购房合同写谁的名字贷款就是主贷人吗的解答，今天续编为大家汇总10条解答来给大家真解。
居民女士:她和丈夫贷款购买一套房屋，购房合同写的是丈夫名字。办理房产证时，对方告知房产证上只能写一个人的名字，想知道是否只能写丈夫的名字。可能的例外是:如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话。
不一定是谁贷款买房就写谁的名字。主要有以下两种情况:1、购房人就是还贷人。在这种情况下，购买者自己满足贷款的要求，可以用自己的名义买房和贷款。那么问题来了，当夫妻共同申请房贷时，应该由谁来做“主贷人”呢？一什么是主贷人？主贷人就是在申请贷款的时候借款的主体人，也就是贷款的主要负责人。另外，城市商用房出租合同书怎么写还有次贷人作为共同贷款人，对于夫妻而言。
根据法律规定，在按揭购房中，房产证上一般写的是贷款人的名字。这是因为，买卖农贸市场合同怎么写同按揭购房是按照“谁贷款谁签字”的原则来进行办理的，因此，大学生创业计划书合同怎么写为了规避银行贷款的风险问题。房产证上的名字是根据购房合同上的名字来确定的，一般申请贷款的时候也必须是购房合同上的人来办理，鹰潭租房合同工作文案怎么写如果有共同购房人，申请贷款的时候即使确定了主贷人，贷款在主贷人名下。
房产证上的名字是根据购房合同来的，合同上写谁的名字，房产证上就写谁的名字。而房贷也是一样，合同上写谁的名字，就由谁来当然房贷主贷人。不是。房产证上的名字是根据购房合同来的，合同诈骗罪主体名单怎么写合同上写谁的名字，配件产品代理合同书怎么写房产证上就写谁的名字。而房贷也是一样，合同上写谁的名字，就由谁来当然房贷主贷人。
因此，购房合同上的签字人和贷款人可以是同一个人，也可以是不同的人。如果购房人需要通过贷款来支付房款，那么贷款人和购房人可以是同一个人，也可以是不同的人。那么银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。
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